Quais informações precisam constar no laudo

O laudo de vistoria é um documento que dá segurança para todos os envolvidos no processo de locação, ou seja, dono do imóvel, imobiliária e locatário. Mas, de nada adianta esse papel se ela não tiver as informações corretas.

Por isso, no termo de vistoria do imóvel será preciso constar: a condição das peças, esquadrias e demais componentes de madeira ou alumínio; toda a parte elétrica e hidráulica da casa; a cerâmica; o contrapiso; a pintura; a vaga na garagem; o nivelamento e também os vidros.

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É fato que existem muitos modelos de laudo de vistoria na internet, porém para que o produzido pela imobiliaria Ribeirão Preto tenha a devida eficácia é importante elencar todos os aspectos que dizem respeito tanto a parte estrutural do imóvel como também a parte física, pois só assim é que o documento terá a devida validade.

Ter o termo de vistoria em mãos é de extrema importância, principalmente, porque um imóvel locado vai de mão em mão e nem sempre, o inquilino tem o cuidado que se espera, pois, o imóvel não é dele, por isso, independentemente da sua condição, exija seu documento.

Dicas para vender o seu imóvel o quanto antes

Muitos proprietários estão querendo vender seus imóveis, mas nem sempre esse processo é rápido. Por mais que existam várias pessoas querendo comprar um, existem diversos fatores que podem levá-las a comprar ou não o imóvel.

Por isso, separamos aqui algumas das principais dicas para vender o seu imóvel rápido. Quer saber quais são? Leia agora!

1 – Faça uma boa propaganda

Você compraria uma casa ou apartamento do qual não te chamou a atenção? Muito provavelmente que não. A primeira coisa que um imóvel deve ter para ser comprado é uma propaganda que chame a atenção. Nisso, vale tirar muitas fotos e ressaltar seus pontos fortes.

 

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2 – Procure ajuda de uma imobiliária

Essa também é outra dica valiosa. Muitas pessoas quando vão comprar um imóvel vão diretamente na imobiliaria Sorocaba. Lá, é apresentado as pessoas diversos imóveis de acordo com o que o cliente quer. Não é bom que o seu imóvel esteja lá?

3 – Deixe o seu preço na média

Deixar o seu preço muito alto torna ele mais difícil de ser comprado, pois às vezes, podem achar outro imóvel que consideram melhor que o seu, pelo mesmo preço. Por isso, deixe seu preço na média e logo em seguida o comprador virá!

O Espaço Doméstico Como Área de Trabalho

Quando analisamos a maioria das opções disponíveis nas imobiliaria Ribeirao Preto, percebemos o quanto o mercado não está preparado para o crescente número de pessoas que trabalham em casa.

É claro que existem os studios e também, sempre é possível separar um cômodo de uma residência maior, como escritório.

Mas, existe uma grande diferença entre o improviso e aquilo que a mente dos arquitetos poderia fazer com o mesmo espaço.

Como parece pouco provável que o mercado imobiliário venha a se atentar a este detalhe em breve, resta a opção do improviso ou, da reforma.

O “improviso” como solução 

Por improviso, não queremos dizer ajeitar a casa de qualquer jeito. Pelo contrário, a produtividade requerida pelo mercado profissional, faz com que certas regras precisem ser seguidas.

Essencialmente: a separação física de ambientes, para que se estabeleça um gatilho mental, como uma mensagem automática dizendo: este local é para o trabalho!

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E a separação deve ser acompanhada de conforto, ou de ergonomia se preferir.

A reforma como solução

As regras são as mesmas: separação física e ergonomia, mas, será que vale a pena investir em reformas para isso?

A resposta está diretamente relacionada a maneira como você encara seu trabalho em casa: uma situação temporária, ou um modo de vida?

Se é um modo de vida, talvez a reforma seja uma boa solução. Ou isso, ou procurar um studio, afinal, estes são fáceis de encontrar nas melhores imobiliaria Ribeirao Preto.

Três razões para você ter um seguro residencial

Quer saber bons motivos para ter um seguro residencial? Então descubra agora mesmo com as dicas da imobiliaria Florianopolis.

É uma excelente forma de proteger os frutos do seu trabalho

Todo o seu patrimônio certamente foi conquistado com muito esforço, não é mesmo? Imagine como pode ser frustrante ver todos os seus anos de luta serem destruídos por um incêndio, alagamento ou mesmo furtos?

Certamente, se você não tiver um seguro residencial, esse esforço estará perdido. Por isso, ter um seguro residencial é importante para proteger os seus bens e te dar maior tranquilidade.

Não é caro, o custo-benefício é excelente

Algumas pessoas imaginam que ter um seguro residencial é algo caro. Isso não é verdade, pois em relação a gama de proteção ao qual o seu imóvel e seus bens estarão protegidos, o valor do seguro se torna uma pechincha.

Se adequa ao seu perfil

Há várias categorias de seguros que protegem contra uma infinidade de eventos. Por isso, você pode personalizar o tipo de seguro que esteja de acordo com os riscos que seu imóvel corre. Se você vive em uma região que não corre risco de alagamento, você não precisa aderir a essa opção.

Assim você não paga pelo que não precisa. E essa é outra grande vantagem de ter um seguro residencial.

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Problemas de alinhamento

Antes de definir que seu carro precisa de alinhamento, você deve verificar alguns itens que também podem causar problemas na direção.

Verifique a pressão em todos os pneus e calibrá-los com a pressão recomendada.

Em seguida verifique a banda de rodagem e se o tamanho dos pneus são os mesmos em ambas as rodas dianteiras e traseiras. Qualquer alteração desse tipo pode fazer com que o carro puxe mais de um lado do que de outro.

Verifique o desgaste dos pneus, se estão simétricos, se há deformações ou bolhas que podem indicar que a rodagem está se separando das cintas de aço.

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Problemas de alinhamento são comuns e não requerem muito conhecimento de mecânica para serem confirmados. Porém, é importante que você leve o seu carro a uma oficina de alinhamento profissional. Os profissionais usam os equipamentos adequados para colocar o seu veículo de volta às configurações corretas de alinhamento.

Péssimos hábitos de direção, como curvas fechadas, travagem ou desvios podem causar danos nos pneus ou desgaste anormal da vida útil de um conjunto de pneus, por isso, dirija com responsabilidade para também não causar acidentes, essa foi mais uma dica da nossa auto center em Curitiba.